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买房时户型重要还是小区环境重要

作者: xieyong 发布时间: 2021-09-09 11:03:02 类别: 风水

买房时如何挑选好的户型?买房时哪些户型房屋不宜买,周易八卦看住宅风水,买房时户型重要还是小区环境重要?房子是小区环境重要还是户型重要?不吉户型会带来哪些影响呢?因为买房子是一个人非常重要的大事情,所以不得不考虑,也不得不谨慎挑选,这里重庆易经风水师,谢咏老师在这里和大家来聊一聊这个问题!

购买房时,买房时户型重要还是小区环境重要的问题,是很多购房者在买房时要重点考虑的,因为房屋户型的好坏直接影响着居住者的生活质量,因此,大家在选择房屋户型时都十分慎重,在日常生活中,有些户型是不能买的,否则你一定会后悔,那么,挑选户型时有哪些禁忌呢?买房应该如何挑选户型呢?这里谢咏老师就来给大家介绍一下!

(1)户型方面问题

买房子就应该奔着户型方正的房子去购买,而户型不方正的房子谢咏老师是不建议大家购买的,方方正正的户型最有利于充分利用空间,而有斜边的户型,只要有斜边的户型,就会有夹角,有夹角房屋空间就很难充分利用起来。尤其是角度较小的锐角,里面可能都无法放置较大的家具。可以说斜边是导致空间浪费的利器。

比如有的户型是狭长户型,通常情况下,狭长的户型非常容易造成面积浪费,这样会使得房屋空间的利用率变小。狭长的户型相对于其他面积相同的房子来说,被走廊占去的面积太多,房间小,采光差,过道太长也不好设计,因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长,我们进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

比如有点户型是三角户型,大家都知道方正的户型才是好户型。三角户型的一个很大的缺点就是不方正。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端,就是容易造成面积上的浪费,而且在后期装修布局上,也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多,也会造成面积浪费,还影响了美观,买了这种户型的房屋,装修的时候会很麻烦。

(2)光线方面问题

采光的好坏是判断户型好坏的一个重要因素,因此购房者在选户型时,谢咏老师提醒一定要考虑到房子采光的问题,要选择采光好的户型,有些房子的户型比较狭长,使得阳光没有办法照耀,整个房子都非常阴暗潮湿,居住在这样的环境中,不利于人的健康、事业和财运。

对于建筑的低层或是朝北、朝西的房屋来说,阳光照射的时间会相对较少,所以会出现室内光线不足、昏暗不明等情况,给人压抑的感觉,如果实在是买到光线不好的了,我们可以通过人为补光、提亮室内色彩、营造穿透视觉等方法来改善这一情况。首先,针对房屋结构问题,可以在房间顶部的四角装上LED灯,形成反射光源的布局,让光源更加充足;再者是引阳光入室:大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足,利用镜面的反射从房间引光也很方便,引光的同时还可从视觉上扩大室内视野,不过要注意设计镜子的角度。

提亮室内色彩:墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系,不要用吸光严重的深色家具,如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话,也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化,但是壁纸最好还是选用奶白色之类的素色,以提高室内的光亮度。

(3)通风方面问题

买房这件事对于很多人来说是大事,所以大家都十分小心,尤其是在选择户型时都格外注意。好的户型能给居住者带来愉悦舒适的居住体验,相反,如果是不好的户型则会给居住者带来不好的体验,谢咏老师提醒,有些户型甚至居住久了会危害居住者的身体健康。房子的开间指的是房间的宽度,通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度,通常需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

(4)注意格局要方正

格局方正的房子能让空间的利用率达到最高。这是为什么呢?因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。

如果户型不合理的话,房子内部的面积和空间就会被浪费掉,而室内空间布局不合理也是户型不合理中的一种,如果客厅偏大和主卧偏大都不好,主卧次卧、厨卫、阳台和客厅,大小比例相称最好。这个户型就是主卧面积太大,而另外两个次卧的面积太小。一个卧室,能够放下双人床,2个柜子,一套桌椅就足够了。再大就是浪费空间。

谢咏老师补充说明,买房时哪些户型房屋不宜买:

1,走廊式的户型

有的户型,形状细长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不行,这么的房子,让人看了就别扭,更不要说长时间居住了。

2,手枪型的户型

有的房子,从平面图来看,全部户型的形状就像一把手枪,这么的户型缺角严峻,且涵义不吉,最佳避开。

3,穿心剑格式的户型

入户门正对走廓或通道,其形如白穿心而入,这么的格式,在风水上叫穿心剑。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。假如住所内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。

4,空气不流转的户型

有的房子的窗户少或者小,形成室表里空气流转不畅,通风不良,使得龌龊污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。久而久之,身心都会受损。

5,三角形的户型

三角形的不稳定,以及风水上的各种不良涵义,足以让你退避三舍。

6,锯齿式的户型

有的户型看起来良莠不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不罕见,假如有条件选择别的户型,这一种最佳抛弃。

7,卫生间坐落基地方位的房子

这种景象我一再强调,是十分晦气的。卫生间为家中污秽之源,假如恰好坐落房子的基地方位,将晦气于一切居住者的各方面运势,避开为吉。

8,刀把形的户型

刀把形的户型,就是指房子的全体形状就像刀把相同。这么的户型也存在着严峻的缺觉,相同也有欠好的涵义,建议避开。

9,有尖角的户型

有的房子,从平面图来看,形成了不一样程度的尖角,这么的户型,自身就具有了形煞,就像窗外正对的各种形煞相同,都会对居住者发生十分晦气的影响。

10,有穿堂煞的户型

穿堂煞是指气流从入户门能够直接吹到窗户或阳台的格式,这么的户型空气对流太旺,室内一向有风,会形成磁场的不稳,不只简单让居住者心情不稳定,没有安全感,而且还对人气、财运的积累有晦气影响。

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